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Immobilier Paris 3ème - 75003
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INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T2 50m² [Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
844800 Euro Mis en ligne le : 29/11/2011
844800 Euro Mis en ligne le : 29/11/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T1 50m² [Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
865200 Euro Mis en ligne le : 29/11/2011
865200 Euro Mis en ligne le : 29/11/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - DUPLEX T3 70m² [Ref. NAC-75003-A2] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 70m² en duplex. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
1198400 Euro Mis en ligne le : 29/11/2011
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Programme réhabilité 75003 PARIS Le Marais - Appartements DU TYPE 1 AU TYPE 3 [Ref. NAC-75003] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENTS DU TYPE 1 AU TYPE 3. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
Non précisé Mis en ligne le : 29/11/2011
Non précisé Mis en ligne le : 29/11/2011
Dpt Paris (75), en CESSION PARIS 3EME ARRONDISSEMENT local / bureau de 70 m² - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Au coeur du Marais, à proximité du secteur Bretagne/Charlot. Ce local de 70 m² conviendrait parfaitement à un créateur de mode ou d'accessoires de mode de haut de gamme car certaines grandes marques y sont déjà installées. Le local a une surface avant 45 m² et une surface arrière 25 m²,. Local atypique avec une belle hauteur sous plafond, poutres, pierres et briques apparentes. Bail 3/6/9 (2008). Possibilité d'un bail neuf. Loyer de 2.350 ? par mois, charges de 150?. Cession de droit au bail 106.362? FAI. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Geoffroy de LA TAILLE 06 15 97 35 24 - Voir photos (réf. 116171) sur www.capifrance.fr
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, commerces, bus
Environnement : grande ville
106362 Euro Mis en ligne le : 26/11/2011
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, commerces, bus
Environnement : grande ville
106362 Euro Mis en ligne le : 26/11/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T2 50m² [Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
844800 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011
844800 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - DUPLEX T3 70m² [Ref. NAC-75003-A2] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 70m² en duplex. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
1198400 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011
1198400 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T1 50m² [Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
865200 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011
865200 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011
Dpt Paris (75), en cession PARIS 3EME ARRONDISSEMENT local / bureau de 70 m² - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, au coeur du Marais, à proximité du secteur Bretagne/Charlot. Ce local de 70 m² est actuellement une agence de tourisme avec location de vélos et service de guides interprètes. Le local a une surface avant 45 m² et une surface arrière 25 m². Local atypique avec une belle hauteur sous plafond, poutres, pierres et briques apparentes. Bail 3/6/9 (2008). Possibilité d'un bail neuf. Loyer de 2.350 ? par mois, charges de 150?. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Geoffroy de LA TAILLE 06 15 97 35 24 - Voir photos (réf. 116171) sur www.capifrance.fr
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, commerces, bus
Environnement : grande ville
106362 Euro Mis en ligne le : 07/11/2011
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, commerces, bus
Environnement : grande ville
106362 Euro Mis en ligne le : 07/11/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - DUPLEX T3 70m² [Ref. NAC-75003-A2] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 70m² en duplex. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
1198400 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
1198400 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T1 50m² [Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
865200 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
865200 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T2 50m² [Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
844800 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
844800 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T1 50m² [Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
865200 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
865200 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - DUPLEX T3 70m² [Ref. NAC-75003-A2] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 70m² en duplex. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
1198400 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
1198400 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 75003 PARIS Le Marais - T2 50m² [Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
844800 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
844800 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT restaurant de 100 m² PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Carreau du Temple. Situé dans le Haut Marais, restaurant au concept novateur. Félicité 2 années de suite par un label de qualité, cet établissement est résolument tourné vers le non conformisme. Carte originale et soignée, on retrouve aussi bien la clientèle de bureau que la clientèle branchée du soir. Adopté et porté par la forte communauté notoire du Marais, de fréquents évènements s'y produisent au cours desquels différents types de consommateurs se cotoient et s'apprécient. Tout le monde est bien accueilli. Décor élégant, agencement étudié, mobilier moderne, le cadre est agréable et raffiné. Adossé au quartier de la République, le Haut Marais a commencé sa mutation en secteur piétonnier. Promesse certaine d'évolution vers une zone encore plus commercante et touristique avec un potentiel d'exploitation exceptionnel. Alors n'hésitez pas soyez au coeur de l'évènement! Là où ça bouge! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Fabrice ATANGANA 06 22 96 81 57 - Voir photos (réf. 163568) sur www.capifrance.fr
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus
Environnement : grande ville
290000 Euro Mis en ligne le : 06/10/2011
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus
Environnement : grande ville
290000 Euro Mis en ligne le : 06/10/2011
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT appartement DUPLEX T3 de 108 m² - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait ? en VIR ( Vente d?Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l?Etat Futur d?Achèvement) pour la vente d?un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX »ce qui sécurise l?acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s?agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au c?ur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 481 528? , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 123 352? et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 177 120? pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144150) sur www.capifrance.fr
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique éco.
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
1782000 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique éco.
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
1782000 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT Appartement DUPLEX T4 de 135 m² - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire, si ce n'est déjà fait, en VIR ( Vente d?Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore rester dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l?Etat Futur d?Achèvement) pour la vente d?un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l?acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s?agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en logement principal, secondaire ou en investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au c?ur du Marais en fait un bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 794 513 ?, le Prix des Travaux Parties communes fixé à 151 987 ? et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 221 400 ? pour des prestations Haut de Gammes ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?... sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation et de restauration d'Hôtels Particuliers et de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144152) sur www.capifrance.fr
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique éco.
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
2167899 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique éco.
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
2167899 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT Appartement DUPLEX T4 de 106 m² - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait ? en VIR ( Vente d?Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l?Etat Futur d?Achèvement) pour la vente d?un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l?acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s?agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au c?ur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 749 705? , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 120 205? et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840? pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144151) sur www.capifrance.fr
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique éco.
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
2043750 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique éco.
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
2043750 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT Appartement DUPLEX T3 de 106 m² - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait ? en VIR ( Vente d?Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l?Etat Futur d?Achèvement) pour la vente d?un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l?acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s?agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au c?ur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 417 985? , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 124 925? et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840? pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144148) sur www.capifrance.fr
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
1716750 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
Cuisine : coin cuisine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville
1716750 Euro Mis en ligne le : 08/06/2011
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