Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR appartement T3 de 63.35 m² SAUMUR, ce charmant appartement T3 à deux pas du château est situé dans un quartier calme avec tous commerces. Le séjour est ouvert sur un balcon (avec banne) plein sud donnant sur un parc. Outre de faibles charges, un garage individuel et une grande luminosité, il présente un rapport qualité /prix très intéréssant. A voir rapidement ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Hervé FOUASSIER 06 20 17 02 27 - Voir photos (réf. 183234) sur www.capifrance.fr
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : gaz
Proximité : centre ville, commerces, bus
Environnement : petite ville  
74800 Euro Mis en ligne le : 04/02/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P7 de 165 m² - Terrain de 370 m² - SAUMUR, maison neuve de 165 m², composée de 5 chambres sur 370 m² de terrain avec 1 garage. Ce pavillon de caractère offre un salon-séjour avec 1 cuisine ouverte de 57 m², 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec 1 salle de douche et 1 salle de bains à l'étage. Vous y trouverez le confort, l'assurance d'une réalisation de grande qualité, l'espace, et la proximité des commerces à pied. Environnement très agréable, rue peu passagère, avec espaces verts à proximité. Dossier de construction sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 170308) sur www.capifrance.fr
Cuisine :
Surface Terrain : 370 m²
Chauffage : électrique
Proximité : centre ville, animations, bus
Environnement : grande ville  
269000 Euro Mis en ligne le : 26/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR CENTRE appartement duplex T4 de 100 m² - idéal pour activité libérale SAUMUR, CENTRE VILLE. Appartement en duplex avec patio intérieur 100 m², 2 chambres dont 1 en rdc, salon séjour 23 m², autre pièce avec cuisine 35 m². Les 3 pièces du rez de chaussée sont ouvertes sur ce patio à ciel ouvert, fort agréable pour la lumière et la circulation, de l'espace sur ses 100 m² et un confort moderne par une rénovation professionnelle en cours. Situé en plein coeur de Saumur, à 2 pas du marché dans une rue piétonne, pas de tracas pour le bruit , vous êtes isolé , hyper calme, ainsi que pour le parking, à 20 mètres vous pouvez louer un emplacement. Cet appartement peut s'apprêter à une activité libérale, avec salle d'attente et ces deux pièces tournées vers le patio. Charges de copropriété minimum. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 180321) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus
Environnement : grande ville  
135000 Euro Mis en ligne le : 21/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P5 de 157 m² - Terrain de 19800 m² - SAUMUR PROCHE, au nord à 15 minutes, avec accès rapide vers l'autoroute A 85, belle longère entièrement rénovée d'environ 160 m² avec 2 hectares de terrain. Intérieur confortable et entièrement rénové composé d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée sud, buanderie, office, chambre avec douche et bains associée à un dressing. A l'étage, dégagement avec un coin bureau et 2 belles chambres parquetées côté jardin. Une dépendance avec garage, bûcher, puits et un hangar côté prairie complète cet ensemble idéal pour chevaux ou loisirs. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Guy LEBLANC 06 71 84 44 86 - Voir photos (réf. 129474) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée
Surface Terrain : 19800 m²
Chauffage : sol
Proximité :
Environnement : campagne, village  
389000 Euro Mis en ligne le : 21/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P8 de 240 m² - Terrain de 2450 m² - PROCHE SAUMUR, sur les hauteurs d'un village de bords de Loire, maison contemporaine 240 m² 4 chambres sur 2450 m² de terrain. Elégante et cossue , sur un jardin clos et sécurisé parfaitement intégrée dans un environnement privilégié sans vis à vis sans être isolée, cette maison familiale de style mansard offre 3 pièces de réception de 72 m², 4 chambres dont une suite parentale avec bureau-dressing et salle de bains douche, une cuisine équipée séduisante avec son granit, et une pièce de loisirs avec coin cuisine. Les 4 chambres sont réparties sur l'étage, en outre en rez de chaussée, une chambre peut trouver sa place . . Les prestations sont à la hauteur d?une légitime exigence pour une maison de ce standing, la décoration est soignée, les installations de belle facture, une surface lumineuse, ouverte sur l'exterieur qui donne une saveur toute particulière de lieu de vacances . La terrasse ensoleillée, un jardin aménagé avec passion autour de la rose, sont de magnifiques lieux de détente. A mi chemin entre la tradition et la modernité et à mi chemin entre la ville et la campagne, cette demeure, située dans un parc résidentiel privilégié sera gage de tranquilité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 179245) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée
Surface Terrain : 2450 m²
Chauffage : bois, gaz
Proximité :
Environnement : campagne, village  
435000 Euro Mis en ligne le : 16/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre DOUE LA FONTAINE maison P5 de 150 m² - Terrain de 2,5 ha. À 14 km de SAUMUR et 7 Kms de DOUE LA FONTAINE, ancienne longère restaurée offrant de belles surfaces, vaste séjour avec cuisine US, 3 grandes chambres, bureau, 2 salle de bains, 2 wc, buandrie, garage et dépendances + 500 m² de hangars agricoles, le tout sur 3200 m2 de terrain. + 2 hectares actuellement cultivés et attenants. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Marc LAURENT 06 09 18 37 78 - Voir photos (réf. 162816) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée, américaine
Surface Terrain : 3200 m²
Chauffage : fuel
Proximité :
Environnement : campagne  
215000 Euro Mis en ligne le : 14/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P12 de 320 m² - Terrain de 3220 m² - SAUMUR, Demeure bourgeoise 19° de style mansart 320 m² avec 4 chambres, terrasse de 85 m², cave, dépendance de 230 m² et parc clos de 3220 m² avec piscine. Saumur, la ville blanche, joyau du Val de Loire, où il fait bon vivre ! Notamment dans cette demeure familiale, située dans un quartier historique . Son hall d'accueil dessert pas moins de 4 pièces de réception, et une cuisine très cosy sortant sur la terrasse. Au 1er étage, un palier ouvre sur 4 belles chambres, 2 salles de bains et 1 dressing. Au 2ème étage, à rénover au goût du jour 3 autres pièces, et un grenier de 50 m² à aménager. Le parquet à l'étage, les cheminées en marbre, les hauts plafonds moulurés et ses rosaces, sont des ornements typiques de ces demeures, et participent à leur raffinement et coquetterie, ici l'atmosphère du 19 ème est authentique et discret, tout en couleur, lumière et confort. En sous-sol, laissez vous surprendre par la présence d'une cave à vins avec cuverie, vestige d'un passé prestigieux de cet ancien domaine viticole important. A l'extérieur, accédez à une cour pavée par un porche pour rentrer les véhicules qui peuvent être également parquer sous la dépendance de 230 m², vous rejoindrez la terrasse immense, à l'abri des regards, Vous serez oxygénés par le panorama verdoyant du quartier, et point dérangé par le tumulte de la ville non loin. Enfin, une dépendance en excellent état de 230 m² au sol avec jardin et verger attenants peut inspirer un projet d'accueil, une création de gîtes avec entrée indépendante possible. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 151176) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée
Surface Terrain : 3220 m²
Chauffage : bois, gaz
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Environnement : grande ville  
664650 Euro Mis en ligne le : 08/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR immeuble de 185 m² avec 6 appartements SAUMUR ville localisation excellente pour ce bel immeuble en tuffeau avec 6 appartements T1 bis loués à l'année sans discontinue. A proximité de tout et sans être en plein coeur de la ville, les locataires sont ravis du quartier avec la facilité de stationnement et tous commerces à pied. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète avec aménagement des logements en 1990. Les 6 T1 bis entre 30 à 35 m² avec cave offrent chacun un loyer mensuel de 300 euros environ. Très bonne rentabilité pour investisseurs appréciant la belle pierre et sans travaux à prévoir . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 169823) sur www.capifrance.fr
Cuisine :
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage :
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus
Environnement : grande ville  
191000 Euro Mis en ligne le : 08/01/2012

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison de 73 m² - Terrain de 461 m² - SAUMUR PROCHE, charmante petite propriété angevine, entre Loire et coteaux, à 3mn du centre-ville de Saumur. Maison principale sur trois niveaux d'habitation, actuellement en activité de location touristique meublée, offrant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée, et trois chambres réparties sur les deux étages. Extérieurs de charme avec un préau ouvert pour abriter les véhicules ou aménagé pour y prendre vos repas d'été, et plus de 100m² de cave et caveau entièrement creusés dans la roche de tuffeau. Confort d'une isolation renforcée et d'une belle révovation. A trois minutes de Saumur, ouvrez vos fenêtres sur la rivière Thouet, admirez le Val de Loire et les cavaliers du Cadre Noir de passage dans la prairie. Etat exceptionnel. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean-Michel PELGER 06 61 44 92 89 - Disponible 7 jours/7 pour visites - Voir photos (réf. 115087) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée, américaine
Surface Terrain : 461 m²
Chauffage : électrique
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Environnement : petite ville  
149000 Euro Mis en ligne le : 21/12/2011

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P7 de 120 m² - Terrain de 240 m² En plein coeur de la ville de SAUMUR, venez découvrir le charme de cette maison en tuffeau, composée d' une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse et un magnifique petit jardin arboré, de 4 chambres à l'étage. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Luc MERIAU 06 81 58 79 91 - Voir photos (réf. 0) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée
Surface Terrain : 240 m²
Chauffage : gaz
Proximité : centre ville, commerces
Environnement :  
212000 Euro Mis en ligne le : 20/12/2011

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR propriété P20 de 530 m² - Terrain de 89200 m² - SAUMUR, Protégé derrière ses remparts, ce monument Historique du XV°, comportant une succession de terrasses-jardins descendant jusqu'à la rivière, est un ensemble unique, un vrai décor de film. Au milieu de son parc de 8ha 92, ce chateau de 530 m², aisément divisible en une partie professionnelle et une partie privée, a été réhabilité peu à peu, pièce après pièce, par la passion des propriétaires actuels. Seules les 3 salles restantes à rénover à coté de la somptueuse et régionalement célèbre " Salle des Seigneurs" permettraient d'apporter à ce chateau un ensemble complémentaire de près de 150 m² de surface de réception ou de surface de travail. Il comprend aussi 7 batiments de communs, tous rénovés, toitures et murs, pour environ 500 m², dont deux possibles logements indépendants. Les promenades à cheval, en vélo ou à pied dans le parc, au recoin des buis ou sous les voutes des arbres centenaires et les promenades en bateau sur la rivière sont des moments inoubliables. Mais la plus exceptionnelle partie du chateau est sous terre: les 1200 m² de caves troglodytes, dont des salles voutées de 8m de haut facilement connectées avec la cour d'honneur du chateau, sont absolument uniques. Fuyant les invasions normandes, le bon peuple s'y cachait déjà. Exemple unique de romantisme et de charme mystèrieux, ce Monument Historique offre de surcroit des possibilités importantes de défiscalisation. Un joyau du Val de Loire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Philippe BENOIT DU REY 06 08 05 42 59 - Voir photos (réf. 175236) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée, américaine, coin cuisine
Surface Terrain : 89200 m²
Chauffage : bois, gaz
Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Environnement : grande ville  
1672000 Euro Mis en ligne le : 14/12/2011

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P5 de 160 m² - Terrain de 3500 m² - PROCHE SAUMUR, SUD SAUMUROIS. Propriété en campagne comprenant une maison en tuffeau de 160 m² avec 3 chambres, cuisine récente aménagée, séjour avec cheminée, une terrasse au sud, et 3 garages sur un terrain de 3500 m². A 15 km de Saumur, au milieu des vignes et des champs de blés, que de charme pour cette ancienne grange métamorphosée en une maison spacieuse et en excellent état. L'éclat de sa façade est supebe au soleil, à l'arrière un beau terrain où grandissent d'immenses cyprès, et d'où le seul spectacle est la valse ondulante des champs de blés. Situé à proximité d'un village, dans une impasse, avec portail sécurisé , cette maison sera garante de confort et paisibilité. Vous serez également à proximité tout proche du futur Center Parcs . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 161684) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée
Surface Terrain : 3500 m²
Chauffage : bois, fuel
Proximité :
Environnement : campagne, village  
240000 Euro Mis en ligne le : 11/12/2011

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR appartement T4 de 61 m² - SAUMUR, Ville. Au coeur de Saumur, dans une résidence avec services , appartement de 61 m² refait à neuf 2 chambres, balcon - terrasse, cave, garage souterrain. Très fonctionnel et lumineux, avec sa cuisine équipée, chauffage" dernière génération", volets à commande électrique, vous serez serein également avec le garage et tous les services à proximité , medecins, commerces, espaces verts. Idéal pour vous chers séniors, cet appartement offre tout le confort, la sécurité et l'accompagnement dont vous aurez besoin dans notre belle ville de Saumur, où il fait bon vivre. Pour toutes informations sur les services et les charges, contact possible 7jrs/7jrs de 8 à 20 heures. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 174475) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : électrique
Proximité : centre ville, animations, commerces, bus
Environnement : grande ville  
125000 Euro Mis en ligne le : 09/12/2011

A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 49400 SAUMUR - TYPE 3 65m² + CAVE [Ref. NCI-49400-1A] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés. A VENDRE 49400 SAUMUR Centre-ville : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Découvrez un bel ensemble immobilier dans un hôtel particulier édifié au début du XXe siècle. L’immeuble sera totalement réhabilité pour des prestations de grand standing. L’immeuble est situé au coeur du quartier historique de Saumur, entre les deux artères les plus animées de la ville, à 100m des Halles, 230m de l’Hôtel de ville et à quelques pas des quais aménagés de la Loire. Au sein de cet immeuble, dernière opportunité à saisir : vente APPARTEMENT TYPE 3 de 62m². Cave incluse. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme) Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE  
260752 Euro Mis en ligne le : 29/11/2011

Programme réhabilité 49400 SAUMUR - Appartements TYPE 3 [Ref. NCI-49400] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés. A VENDRE 49400 SAUMUR Centre-ville : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Découvrez un bel ensemble immobilier dans un hôtel particulier édifié au début du XXe siècle. L’immeuble sera totalement réhabilité pour des prestations de grand standing. L’immeuble est situé au coeur du quartier historique de Saumur, entre les deux artères les plus animées de la ville, à 100m des Halles, 230m de l’Hôtel de ville et à quelques pas des quais aménagés de la Loire. Au sein de cet immeuble, dernière opportunité à saisir : vente APPARTEMENT TYPE 3. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme) Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE  
Non précisé Mis en ligne le : 29/11/2011

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison P5 de 116 m² - Terrain de 2000 m² - SAUMUR, quartier calme, maison 116 m², 4 chambres sur terrain de 2000 m² avec garage et dépendance. Dans cette rue peu passagère, ce pavillon de 30 ans bénéficia ces 4 dernières années d'un rajeunissement complet et d'un agrandissement ainsi qu'un embelissement magnifique du jardin. L'électricité, les ouvertures avec volets manuels en rez de chaussée et électriques à l'étage, isolation, adoucisseur, garage avec portail électrique, déco intérieure, salle de douche italienne et l'aménagement du bas en 2 chambres avec coin douche, près du garage, ces travaux permettent à ce pavillon d'être moderne et confortable. Le jardin fût paysagé par des passionnés, fleurit à toute saison, de beaux arbustes plantés, framboisiers, figuiers etc..pour les gourmets et également une allée de vignes qui offra en septembre 200 kilogrammes de raisins ! Ce beau jardin est alimenté par un puits équipé d'une pompe neuve. A 5 minutes du centre de Saumur, ce pavillon est gage de sérénité et de confort. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 170137) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée
Surface Terrain : 2000 m²
Chauffage : fuel
Proximité : centre ville, animations, école, commerces
Environnement : grande ville  
190000 Euro Mis en ligne le : 18/11/2011

A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 49400 SAUMUR - TYPE 3 65m² + CAVE [Ref. NCI-49400-1A] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés. A VENDRE 49400 SAUMUR Centre-ville : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Découvrez un bel ensemble immobilier dans un hôtel particulier édifié au début du XXe siècle. L’immeuble sera totalement réhabilité pour des prestations de grand standing. L’immeuble est situé au coeur du quartier historique de Saumur, entre les deux artères les plus animées de la ville, à 100m des Halles, 230m de l’Hôtel de ville et à quelques pas des quais aménagés de la Loire. Au sein de cet immeuble, dernière opportunité à saisir : vente APPARTEMENT TYPE 3 de 62m². Cave incluse. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme) Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE  
260752 Euro Mis en ligne le : 17/11/2011

A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 49400 SAUMUR - TYPE 3 65m² + CAVE [Ref. NCI-49400-1A] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés. A VENDRE 49400 SAUMUR Centre-ville : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Découvrez un bel ensemble immobilier dans un hôtel particulier édifié au début du XXe siècle. L’immeuble sera totalement réhabilité pour des prestations de grand standing. L’immeuble est situé au coeur du quartier historique de Saumur, entre les deux artères les plus animées de la ville, à 100m des Halles, 230m de l’Hôtel de ville et à quelques pas des quais aménagés de la Loire. Au sein de cet immeuble, dernière opportunité à saisir : vente APPARTEMENT TYPE 3 de 62m². Cave incluse. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme) Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE  
260752 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011

A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOI MALRAUX Appartement 49400 SAUMUR - TYPE 3 65m² + CAVE [Ref. NCI-49400-1A] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés. A VENDRE 49400 SAUMUR Centre-ville : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Découvrez un bel ensemble immobilier dans un hôtel particulier édifié au début du XXe siècle. L’immeuble sera totalement réhabilité pour des prestations de grand standing. L’immeuble est situé au coeur du quartier historique de Saumur, entre les deux artères les plus animées de la ville, à 100m des Halles, 230m de l’Hôtel de ville et à quelques pas des quais aménagés de la Loire. Au sein de cet immeuble, dernière opportunité à saisir : vente APPARTEMENT TYPE 3 de 62m². Cave incluse. Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme) Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE  
260752 Euro Mis en ligne le : 28/10/2011

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR CENTRE maison P4 de 72 m² - SAUMUR CENTRE maison de ville en tuffeau avec en rdc séjour avec cuisine américaine et wc , autre séjour salon au 1er étage , et 2 chambres avec salle de douche au 2ème, grenier. Une cour privative, cette élégante maison en tuffeau datée XVIII s'y dresse cachée, isolée et pourtant au milieu du tumulte de la ville .. Sa rénovation complète lui redonna de l'éclat intérieur, et le confort actuel. Très tendance avec sa cuisine contemporaine, du charme saumurois avec ses murs apparents, ses 2 cheminées, confort et tranquilité pour un investissement locatif ou un premier achat , aucun travaux à réaliser, aménagez et profitez rapidement des animations de la ville, de son marché tout proche. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 162101) sur www.capifrance.fr
Cuisine : aménagée, équipée, américaine
Surface Terrain : 0 m²
Chauffage : bois, gaz
Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus
Environnement : grande ville  
127000 Euro Mis en ligne le : 04/10/2011